Exklusivní nabídka k prodeji zajímavý atypický rodinný dům, kolaudovaný v r. 07/1990, dostavba r.2004. Jedinečné místo, které podtrhuje atraktivnost tohoto domu, vás určitě upoutá svou rozlehlou parcelou 1177 m2, která je velmi dobře situovaná, na krásném místě v malebné a žádané poklidné lokalitě na hranici města Teplice v Čechách v obci Bystřany s kompletní občanskou vybaveností. Pozice domu s výhledem jižně na vinný sad v Tyrolském stylu ,se západním výhledem do okrasného parku a severně vyhlídka na Krušné hory a na horu Doubravku s hradem, která patří mezi Evropsky významnou lokalitu a dominantu lázeňského města TEPLICE V Čechách přezdívaného také „malá Paříž“.vzdáleného od Prahy 40 min.autem. Východní směrem spatříte kopce s polnostmi a lesem. Za jasného počasí je vidět nejvyšší hora Českého středohoří Milešovka. Celá oblast Bystřan je mimo zátopovou oblast i když obcí protéká tzv. Sviní potok, jehož čistota vody a malebné pobřeží zcela neodpovídá tomuto názvu. Lze zde spatřit divoké kačeny. Dům je samostatně stojící o zastavěné ploše 114 m2. Ploše obytné 195 m2, Obvodové stěny 1.PP jsou zděné tl.50 cm, ostatní NP s pórobetonu tl.30 cm, všechny zateplené lignoporem. Vstup do domu z východní terasy kde v 1NP domu se nachází předsíň, toaleta, dále v moderním pojetí propojených místností kuchyň, jídelna a malý obývací pokoj. Z jídelny umožňuje velká francouzská okna vstup přímo na jednu z více teras objektu (Poznámka: není nad snídani v přírodě aniž by jste museli opustit svůj domov). Na tomto patře je schodiště do podsklepení domu, kde je malý sklípek, prostorná prádelna se sušárnou a vlastním odtokovým kanálem a bojlerem na ohřev TUV v možnosti kombinace ohřevu el.energií a nebo rozvodem ÚT. Vedle těchto prostor je kotelna osazena plynovým kotlem s čidlem registrující únik CO + kouřové čidlo, vč. místnosti se samostatným venkovním vstupem určené původně jako sklad dřeva, uhlí, nyní jako místnost pro hlídacího psa. Ve 2NP je jeden rozlohou a umístěním nadstandardní slunný pokoj 7 x 4 m velký, vybavený opět francouzskými okny se vstupem na zastřešenou terasu. Na 3NP se nachází 2 pokoje + jeden pokoj s balkonem směrovaným na východní stranu slunce a výhledem na hrad Doubravku a Krušné hory, taktéž v tomto patře je koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, bidetem a toaletou vše v zeleném odstínu vč. umyvadla. Vedle domu se nachází garáž pro dvě auta 6 x 6 m, osazení garáže elektronicky ovládanými vraty vybavenými s doživotní povrchovou úpravou proti korozi(Canadská technologie). Garáž je kompletně podsklepena. 100 m2 vjezd ke garáži je osazen dvoubarevnou dlažbou. Na garáž navazuje terasa o rozměru 8 x 6 m i ta je celá podsklepená. Podsklepení je vybaveno rozvodem el.energie, vody včetně odpadu. Konec pozemku uzavírají zděné přístavby – kůlny o rozměrech 21 x 3,5 m (možno použít i jako hospodářské prostory). Vstup k domu a na celý pozemek je jeden a je opatřen novou vstupní kovovou brankou a vjezdovou bránou. Pozemek je z jedné poloviny oplocen a z druhé poloviny obezděn. Pozemek je udržovaný. Na pozemku jsou vysazeny vzrostlé okrasné dřeviny, ovocné stromky (polozákrsky jabloň,třešeň,broskev) švestka, keře zahradní malina, ostružina (bez trnu), víno bílé a růžové. Na zahradě je nadzemní bazén prům 3,6 m x 0,95 m. Topení je plynovým kotlem, voda z řádu, el.220/380V, odpad do tříkomorového septiku s vyústí trativodu. Předpoklad napojení na obecní kanalizaci v r.2014 viz. územní plán obce. Dům je vybaven ochranou EZS Jablotron s osazením 8ks čidel a 2ks kouřových čidel, přípojkou kabelové TV a pevné tel.linky. POZOR dům se prodává včetně vnitřního vybavení a zahradního vybavení. Důvodem prodeje je plánované stěhování mimo ČR.

Kontaktní formulář

Máte-li dotaz k této nabídce (ER23292: Prodej RD + pozemek 1200 m2), můžete využít následující kontaktní formulář.

Kontakt na firmu

Vladimír
Pražská 278
Bystřany 417 61

Mobil: +420608083565